23. März 2022: talyo. hat erstmalig ein Mandat des Grünwalder Investment- und Assetmanagers KGAL erhalten.
talyo. wird für den Investment- und Assetmanager das kaufmännische und technische Property Management für das „Perlach Plaza“ übernehmen. Dabei handelt es sich um ein aktuell noch im Bau befindliches Stadtteilzentrum mit einer Grundstücksfläche von rund 41.000 Quadratmetern im Stadtteil Neuperlach im Südosten Münchens. Auftragsbeginn sind der 1. April 2022 beziehungsweise der 1. Oktober 2022.
Nach der Fertigstellung wird es im „Perlach Plaza“ unter anderem insgesamt 111 klassische Wohneinheiten mit ein bis vier Zimmern und einer Größe zwischen 30 und 130 Quadratmetern geben. Hinzu kommen 104 Apartments für studentisches Wohnen. Darüber hinaus öffnet auf dem Areal ein Ibis Styles Hotel mit 172 Zimmern. Hinzu kommen rund 12.000 Quadratmeter Gewerbeflächen, die für Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und Freizeitangebote wie beispielsweise ein Fitness-Zentrum vorgesehen sind. Zusätzlich stehen für Mieter, Nutzer und Bewohner 448 Tiefgaragen-Stellplätze und mehrere E-Tanksäulen bereit.
Das „Perlach Plaza“ spielt eine Schlüsselrolle innerhalb der von der Stadt München angestrebten innerstädtischen Entwicklung von Neuperlach und besticht durch seine urbane Vitalität und kurze Wege. Von hier aus sind beispielweise sowohl die Ludwig-Maximilians-Universität als auch die Innenstadt schnell per U-Bahn zu erreichen. Außerdem befindet sich das Einkaufszentrum „pep“ in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn A8 ist innerhalb von fünf Minuten zu erreichen, die Messe München in weniger als 20 Minuten.
Martin Henke, Geschäftsführer von talyo., kommentiert: „Das Mandat über das ‚Perlach Plaza‘ ist eine reizvolle Aufgabe, denn es vereint mit Hotel, klassischem und studentischem Wohnen und gewerblichen Flächen verschiedene Immobilienformen. Wir werden jetzt schnell mit dem Onboarding-Prozess beginnen, um eine reibungslose Projektbetreuung nach Fertigstellung der jeweiligen Bauabschnitte zu garantieren. Darüber hinaus freuen wir uns auf die Zusammenarbeit mit der KGAL.“
talyo. wird das „Perlach Plaza“ von seiner Niederlassung in München aus betreuen.