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Kerzenschein, Adventskränze, Heizdecken und Raclette-Abende gehören für viele Mieter zur Winterzeit, wenn draußen die Temperaturen stetig sinken. Doch gerade in dieser behaglichen Wohlfühlatmosphäre steigt die Brandgefahr deutlich. Die meisten Brände entstehen nämlich durch Nachlässigkeit und lassen sich mit einfachen Maßnahmen verhindern.

Nässe, Matsch und Dreck. Um diese ungeliebten Begleiter nicht in die Wohnung zu tragen, stellen viele Mieterinnen und Mieter ihre Schuhe vor der Wohnungstür ab. Doch ist das eigentlich erlaubt? talyo. Property Services, ein bundesweit tätiger Property Management, klärt auf, was in deutschen Mietshäusern gilt.

In den Sommermonaten stellt sich vielen Mieterinnen und Mietern die Frage, wie sie ihre Wohnung bei steigenden Temperaturen auch ohne Klimaanlage angenehm kühl halten können. Die talyo. Property Services GmbH, ein bundesweit tätiger Property Manager im Wohnsegment, gibt praxiserprobte Empfehlungen, um Hitze in Innenräumen effektiv zu vermieden.

Mit den steigenden Temperaturen beginnt in Deutschland wieder die Grillsaison. Doch während das Grillen im eigenen Garten meist unproblematisch ist, stellt sich bei Mietwohnungen die Frage: Ist das Grillen auf dem Balkon oder der Terrasse uneingeschränkt erlaubt? talyo. Property Services gibt Tipps, worauf Mieter achten sollten.

Vom Azubi zum Marketing-Assistent – wieso talyo.?

Ich habe im Jahr 2020 meine Ausbildung zum Kaufmann für Büromanagement im Unternehmen begonnen und Anfang 2023 erfolgreich abgeschlossen. Die offene Unternehmenskultur, das Vertrauen und die Möglichkeiten, auch meine eigenen Ideen einzubringen, waren für mich entscheidend, hier nach meiner Ausbildung weiterzumachen.  

Was war der ausschlaggebende Grund für deine Bewerbung zum dualen Studium? 

„Nach dem Abitur begann ich ein Vollzeitstudium an der Humboldt-Universität. Dabei wurde mir schnell klar, dass mir ein praxisorientiertes Studium mehr liegt, da ich Theorie und Praxis besser verknüpfen wollte. Dieser Gedanke führte mich an die HWR. Zudem hatte ich bereits durch private Erfahrungen erste Berührungspunkte mit der Immobilienbranche. Bei meiner Suche nach Partnerunternehmen der HWR stieß ich dann auf das Unternehmen.“

Was machst du genau bei der talyo. und wie meisterst du Herausforderungen?
Primär unterstütze ich unsere Geschäftsführer Marti Henke und Boris Drigalski im Day-to-Day Business. Zusätzlich arbeite ich an eigenen Projekten, die bestimme Arbeitsprozesse unserer Mitarbeiter und Kunden effizienter gestalten sollen. Dementsprechend sind die Tage sehr vielfältig und dynamisch. Bei den jeweiligen Herausforderungen ist die Kommunikation zu Kunden und Mitarbeitern entscheiden. Je genauer mein Ansprechpartner weiß, was ich benötige, desto zufriedener bin ich in der Regel mit den Ergebnis.

Wie sieht der Job als Projektmanagerin aus?
Kein Tag ist wie der andere, da die Aufgabenstellung ständig variieren. So lerne ich auch nach 25 Jahren im Job immer noch neue Dinge dazu.
Ich stehe täglich im Kontakt mit verschiedenen Fachbereichen und Kunden – das macht viel Spaß und ich erhalte Einblicke in die verschiedensten Belange der Immobilienwirtschaft.

Wer bist du und was machst du bei talyo.?
Mein Name ist Ron Sem-Pawelka. Ich bin seit Dezember 2023 als Business Manger Digital Services bei talyo. tätig.

Was hat dich überzeugt, Teil von talyo.-Team zu werden?
Wir teilen die gleiche Vision und arbeiten auf Augenhöhe miteinander. Mir waren die Kolleginnen und Kollegen auf Anhieb sympathisch und ich wollte Teil dies wunderbaren Teams werden.

Die talyo. Property Service GmbH (Talyo), ein Property-Management-Unternehmen mit einem Fokus auf Wohnimmobilien, hat 2023 die Verwaltung von 3.412 weiteren Wohneinheiten übernommen. Dadurch stieg die Anzahl der gemanagten Einheiten auf 15.412, die sich auf 10.856 Wohnungen (2022: 7.800) und 4.556 Micro-Units (2022: 4.200) aufteilen. Insgesamt verwaltet Talyo bundesweit eine Mietfläche von 654.310 Quadratmetern. Das Unternehmen betreut derzeit Immobilien in 41 Städten (2022: 35), unter anderem in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Leipzig, Mainz, München und Wiesbaden.