2. März 2023: talyo. Property Services GmbH ist seit Anfang des Jahres Property Manager des „roomments.Apartmenthouse” in Stuttgart. Zum übernommenen Mandat gehört neben dem kaufmännischen und technischen Property Management die Vermietungssteuerung und das Gewährleistungsmanagement der 2019 fertiggestellten Immobilie.
Das Objekt befindet sich in dem von der HT Group (ehemals Hamburg Trust) aufgelegten geschlossenen Fonds domiciliumINVEST 13. Der Fonds konzentriert sich auf Wohnimmobilien in deutschen sowie österreichischen Metropolen und Mittelstädten mit dynamischer Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung.
Das „roomments.Apartmenthouse” befindet sich in der Tunzhofer Straße 9, 11 und 13 in der Stuttgarter Innenstadt. Das Gebäude umfasst mehr als 200 Wohneinheiten mit zusammen rund 10.100 Quadratmetern Wohnfläche, die die Handschrift des Hamburger Design Büro Frank Theuerkauf tragen. Zielgruppe sind Geschäftsreisende, sogenannte digitale Nomaden und Menschen, die auf Zeit eine Wohnmöglichkeit mit gehobenem Komfort in der schwäbischen Metropole suchen.
Martin Henke, Geschäftsführer von talyo.: „Das ‚roomments‘ besticht zum einem durch eine große Individualität der angebotenen Grundrisse und zum anderen durch seine liebevoll gestaltete, hochwertige Ausstattung. Für uns als auf Wohnimmobilien spezialisierten Property Manager besteht die Herausforderung darin, nicht nur den hohen Ansprüchen der Nutzer gerecht zu werden, sondern für den Eigentümer einen optimalen Betrieb der Immobilie inklusive der Anforderungen eines Kindergartens sicherzustellen. Diesen Aufgaben werden wir uns mit Know-how und Engagement stellen.“
Insgesamt stehen neben 152 verschiedenen hochwertig möblierten Apartments mit einem oder zwei Zimmern und Größen zwischen 30 und 70 Quadratmetern für die Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung. 52 klassische Mietwohnungen mit bis zu 98 Quadratmetern komplettieren das vielfältige Angebot. Zum Objekt gehört eine Kindertagesstätte mit rund 700 Quadratmetern Nutzfläche sowie eine Tiefgarage mit 224 Pkw-Stellplätzen auf drei Ebenen.
In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Shopping-Angebote wie das Einkaufszentrum „Milaneo“ sowie Gastronomie- und Freizeitangebote. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof gelangt man mit der U-Bahn oder per Bus innerhalb von zwei Minuten und vom Parkhaus erreicht man unmittelbar die Bundesstraße B27, die Hauptverkehrsstraße der baden-württembergischen Landeshauptstadt.